中国经济供给侧改革：金融化与房地产化成果

2024-01-19 百科知识版权反馈

【摘要】：范剑平表示，我国经济已经出现过度金融化和房地产化的趋势值得关注，美国和英国是服务全球的两个金融大国。目前我国金融业只服务国内，但是在GDP中的占比已经超过9%，而且还在继续上升。如果以金融业在GDP中占比来衡量一国经济的金融化程度的话，那么我国经济的金融化的程度显然是过度了。

国家信息中心首席经济学家范剑平在当天的演讲中表示，2016年全世界出现了几个黑天鹅事件，诸如英国脱欧、意大利公投的失败以及美国大选，2017年还有很多黑天鹅事件要发生，对于全世界经济来说，不确定性因素很多，中国也难以独善其身。

“2016年前三季度，我国GDP的平均增速是6.7%，虽然保持稳定，但是从结构性来说，有一些问题，房地产和金融的贡献史无前例，房地产是历史上贡献最大的一年，金融更是如此。”范剑平表示，我国经济已经出现过度金融化和房地产化的趋势值得关注，美国和英国是服务全球的两个金融大国。美英金融业在GDP中占比也仅有7%左右。目前我国金融业只服务国内，但是在GDP中的占比已经超过9%，而且还在继续上升。这不是金融业的真正发展，而是虚胖。如果以金融业在GDP中占比来衡量一国经济的金融化程度的话，那么我国经济的金融化的程度显然是过度了。

范剑平认为，2017年，我国的实体经济会继续下滑，通货膨胀压力会继续增加，中央经济工作会议之后，会有更细致、更全面的政策方案出台，引导资金回流到实体经济领域。这是房地产行业在2017年面临的经济大背景和政策导向。(www.chuimin.cn)

范剑平在演讲中还提到：明年的整体货币环境，不会像前几年那么宽松。现在是控制增量，回归正常，但是还没有到收紧的程度。而央行也用不着加息，商业银行会自动把商业利息加上去。过去玩的就是廉价资本、低利率，当利率回升后，房地产的金融环境不会像前几年那样继续宽松了。

“未来决定房地产市场的是年轻人。我国已经进入老龄化时代，年轻人越来越少，过去房地产最为火爆的十年，是80后买房最多的十年，80后的人口超过两亿。轮到90后买房时，年轻人大幅下降至1.75亿。00后会继续减少。”范剑平表示，当年轻人少了四分之一甚至是三分之一时，房子就不好卖了。未来的房地产行业的生存发展取决于能否抢到年轻人。

中国经济供给侧改革：金融化与房地产化成果

相关推荐