工程造价指数有不同的分类方式。可利用研究主要单项价格变化情况及趋势。如分部分项工程直接费造价指数、措施费造价指数、间接费造价指数、单位建筑安装工程造价指数、单项工程造价指数和建设项目综合造价指数等。......
2023-06-23
工程造价指数在工程实践中的应用
【摘要】：在建设的不同阶段,工程造价指数发挥不同的作用。工程造价指数可以用于编制拟建工程投资估算、工程概算、工程预算,也可用于编制招标工程标底、投标报价和调整工程造价价差,合理进行工程价款动态控制、动态结算等。下通过实例,介绍工造价指数在工程造价计中的应用。试根据工程造价指数,求动态结算造价。表7-3工程人工费、材料费构成比例及有关造价指数
在建设的不同阶段,工程造价指数发挥不同的作用。工程造价指数可以用于编制拟建工程投资估算、工程概算、工程预算,也可用于编制招标工程标底、投标报价和调整工程造价价差,合理进行工程价款动态控制、动态结算等。下通过实例,介绍工造价指数在工程造价计中的应用。
【例7-5】 已知1997年建设污水处理能力10万m3/日的污水处理厂的建设投资为16000万元,2005年拟建污水处理能力16万m3/日的污水处理厂一座,工程建设条件与1997年已建项目类似,2005年相对1997年的定额、单价、费用变更等综合指数为1.25。试估算该项目的建设投资。
解:本例中可有采用单位生产能力估算法估算拟建项目的建设投资,其公式为
【例7-6】 某2007年拟建项目设备购置费为15000万元,根据2002年已建同类项目统计资料,建筑工程费占设备购置费的23%,安装工程费占设备购置费的9%,该拟建项目的其他有关费用估计为2600万元,从2007年相对2002年的定额、价格、费用标准等综合指数均为1.1,估算该项目建设投资。
解:该项目可用拟建项目设备购置费为基数进行建设投资估算,公式为
式中 C——拟建项目的建设投资;
E——拟建项目根据当时当地价格计算的设备购置费;
P1、P2——已建项目中建筑工程和安装工程占设备购置费的比例;
f1、f2——由于时间因素引起的定额、价格、费用标准等综合指数;
I——拟建项目的其他费。
所以,该项目估算的建设投资
【例7-7】 某市建筑公司承建一职工社会宿舍楼,工程合同价款500万元,2005年1月签订合同并开工,2005年10月竣工,来自本市 《建筑工程造价指数表》查得:2005年1月的造价指数为100.02,2005年10月的造价指数为100.27。试根据工程造价指数,求动态结算造价。
解:动态结算的造价,可按下列公式计算:
【例7-8】 广东某省土建工程,合同规定结算款为100万元,合同原始报价日期为2005年3月,工程于2006年5月建成交付使用。根据表7-3所列工程人工费、材料费构成比例及有关造价指数,计算工程实际结算价。
表7-3 工程人工费、材料费构成比例及有关造价指数
有关工程建设定额与实务的文章
- 详细阅读
-
工程造价指数的定义与应用详细阅读
根据工程建设的特点,编制工程造价指数是解决这些问题的最佳途径。正确编制的工程造价指数,不仅能较好地反映工程造价的变动趋势和变化幅度,而且可用以剔除价格水平变化对工程造价的影响,客观反映建设市场的供求关系和生产力发展水平。工程造价指数反映了报告期与基期相比的价格变动程度和趋势,在工程造价管理中,工程造价指数具有以下作用。......
2023-06-23
-
工程造价指数编制方法与相关问题解析详细阅读
仅有单位价格指数,没有人工费、材料费、施工机械使用费等费用指数,其他工程造价指数均不能编制。表7-1分部工程直接工程费资料解:措施费价格指数的编制。求该工程造价指数。......
2023-06-23
-
市政工程造价员笔记：桩在路基处理中的应用详细阅读
深层水泥搅拌桩是利用水泥作为固化剂，通过深层搅拌机械在地基将软土或砂等和固化剂强制拌和，使软土地基硬结而提高地基强度，效果显著，处理后可成桩、墙等。当用于处理泥炭土或地下水具有侵蚀性时，应通过试验确定其适用性。冬期施工时应注意低温对处理效果的影响。石灰桩指的是为加速软弱地基的固结，在地基上钻孔并灌入生石灰而成的吸水柱体。......
2023-09-18
-
国外工程造价资料概览详细阅读
英国的造价工程师可以通过以下两个方面取得有关造价的资料。3)政府部门颁发的造价标准、物价指数和有关统计资料。全国建筑业雇主联合会每月颁发《资料摘要》等。5)大专院校和建筑研究部门发表的研究资料。对于工程造价资料,由于地区工资率及其他影响费用的因素不同,需要加以调整。......
2023-06-23
-
工程造价信息与特点分析详细阅读
考点汇集考点1 工程造价信息及其主要内容一、工程造价信息的概念工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。工程造价信息的特点包括区域性、多样性、专业性、系统性、动态性、季节性。4）按反映面来分，分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息。相对而言，后者对于工程计价更为重要，发布的机械价格信息应包括机械种类、规格型号、供货厂商名称、租赁单价、发布日期等内容。......
2023-08-18
- 详细阅读
-
水在岩土体中的存在形式及其在工程中的应用详细阅读
因此，在潜水面以上常形成毛细水带。图1-3各种形态的水在岩层中的分布气态水、结合水、毛细水和重力水在地壳最表层岩土中的分布有一定的规律性。当在松散岩土中开始挖井时，岩土是干燥的，但是实际上存在着气态水和结合水；继续向下挖，发现岩土潮湿，说明岩土中有毛细水存在；再向下掘进，便开始有水渗入井中，并逐渐形成地下水面，这就是重力水。......
2023-09-23
相关推荐